Contrat d’entretien de toiture

Fréquence, saison, avantages : ce qu’il faut savoir

Quelle fréquence de visite conseillons-nous ?

Une visite annuelle convient à la majorité des maisons du Sisteronais, surtout en tuiles canal, dont les tuiles de couvert peuvent glisser avec le vent et le gel. Deux visites par an (printemps et automne) se justifient pour les toits entourés d’arbres, les couvertures anciennes à surveiller de près, ou les bâtiments très exposés au mistral. Une visite tous les deux ans peut suffire pour une toiture récente en tuiles mécaniques, bien dégagée. Nous ajustons le rythme au vu des premiers rapports : s’il ne se passe rien, inutile de venir plus souvent.

Pourquoi le printemps et l’automne ?

Au printemps, nous constatons les effets de l’hiver : tuiles fendues par le gel, mortier de faîtage qui s’effrite, tuiles déplacées par les coups de vent ou la neige dans les secteurs d’altitude comme Saint-Geniez ou Noyers-sur-Jabron. À l’automne, nous préparons le toit aux pluies et aux orages : gouttières vidées, noues dégagées, points faibles corrigés avant l’hiver. Le choix dépend de ce qui menace le plus votre toiture.

Pour qui est-ce utile ?

Le contrat d’entretien convient particulièrement aux propriétaires qui ne vivent pas sur place (résidences secondaires de la vallée du Jabron ou des villages autour de Sisteron), aux propriétaires bailleurs qui veulent éviter les mauvaises surprises en cours de location, aux syndics de petites copropriétés, et aux personnes qui ne peuvent ou ne veulent pas monter sur une échelle. Il rend aussi service aux propriétaires de maisons anciennes de la vieille ville, où l’on voit mal son propre toit depuis la rue.

Ce que le contrat n’est pas

Le contrat d’entretien n’est pas une assurance : il ne couvre pas les dégâts d’une tempête ou d’un orage de grêle, qui relèvent de votre assurance habitation. Il ne remplace pas non plus une rénovation quand la couverture arrive en fin de vie. En revanche, il permet de détecter tôt les dégradations et de planifier ces travaux plutôt que de les subir. En cas de sinistre, nous intervenons en priorité pour la mise hors d’eau, et nos rapports antérieurs documentent l’état du toit avant l’événement.

Visite d’entretien et autres prestations

Si la visite fait apparaître un besoin précis, nous vous proposons l’intervention adaptée : nettoyage des gouttières si elles se chargent vite, démoussage quand les mousses s’installent, remplacement de tuiles après un épisode de grêle. Le tarif de la visite et celui des éventuelles interventions sont toujours distincts et précisés à l’avance.